リフォーム事業領域・強み

豊富な建築実績で培った
確かな技術をベースに、
リフォーム事業も展開

住宅からマンション・オフィスまで、
小さな工事から増改築・建て替え・新築工事まで、
さまざまなご要望にお応えしたリフォームで、
建物に新たな生命を甦らせます。
現状の不都合などに合わせた
リフォームはもちろんのことですが、
コンクリートのひび割れなど
建物の老朽化による兆候が見られる場合には、
建物診断調査を実施し、
その結果に基づいたリフォームプランを
ご提案します。

建物診断

どのような場合に建物診断が必要なのか

コンクリートに
ひび割れが入っていたり
剥がれて鉄筋が見えている

シールが
ひび割れたり、
切れたりしている

塗料が剥がれたり、
ふくれたりしていて
チョークの様な粉が付く

タイル目地から
白い汚れが出ている

何のために建物診断が必要なのか

災害あるいは
機器故障を未然に
予防する

発生した故障や
トラブルの原因を
調べる

大規模改修又は
部分補修の要否を
判断する

中長期的な
維持計画を
立案する

計画的なリフォーム

あらゆる建物において、修繕工事が必要になったときに資金不足などの問題をおこさないためにも、長期修繕計画に基づいた予算の設定が必要です。

国土交通省告示による改修時期

建　築

屋上露出防水（アスファルト防水・シート防水）	部分補修全面補修	7年 15年
屋上防水（アスファルト防水コンクリート押え）	全面補修	20年
内外壁塗装工事	全面補修	10年
内部鉄部塗装工事	全面補修	10年
外部鉄部塗装工事	全面補修	5年
鋼製建具取替え	全面補修	30年
屋内給水管取替工事	全面補修	30年
屋外埋設給水管取替工事	全面補修	30年
排水管取替工事	部分補修全面補修	25年 40年
埋設ガス管取替工事	全面補修	25年
受水層（FRP）取替工事	全面補修	25年

設　備

高架水槽（FRP）取替工事	全面補修	20年
屋内照明器具取替工事	全面補修	15年
屋外照明器具取替工事	全面補修	15年
共聴設備取替工事	全面補修	10年
分電盤更新工事	全面補修	30年
避電針設備更新工事	全面補修	25年
昇降機設備更新工事	全面補修	25年